Property Today · ริมน้ำ เพลส

งานวันนี้ชัดเจน
ทำต่อได้โดยไม่ต้องจำเมนู

เริ่มจาก 3 เรื่องที่ควรทำก่อน ตามต่อ 2 เรื่อง และส่งต่อ/ดูผล 2 เรื่อง · อัปเดต 18 สิงหาคม 2569 · 10:30 น.

7 งาน · 5 ยังไม่อ่าน

ทำก่อนวันนี้3ตรวจ source ก่อนเดินรอบต่อ

ตามต่อสัปดาห์นี้2ไม่ข้าม approval/effective date

ส่งต่อและดูผล2รวม Owner Viewer read-only

แจ้งเตือนยังไม่อ่าน5Account inbox หลายหอ

เริ่มจากข้อยกเว้น ไม่เริ่มจากเมนู

วันนี้ทำอะไรก่อนดี

เปิดงานต้นทางตามลำดับ แล้วกลับมาดู queueได้เสมอ หน้านี้ไม่เก็บสถานะงานแยกจาก Meter, Billing, Payment, Leaseหรือ Owner Finance

Priority 01

ข้อยกเว้นที่ควรตรวจจาก source page ก่อนเดินรอบต่อ

มิเตอร์ผู้ดูแลทำMeter Run · SYN-MRUN-2026-07
ย้อนตรวจเลขมิเตอร์ 2 รายการ
12 พร้อม · 2 ต้องตรวจ · 2 ไม่ออกบิล ก่อนใช้ตัวเลขในรอบถัดไป
ต้องตรวจ source readingเปิดรอบมิเตอร์
รับเงินผู้ดูแลทำPayment Review · SYN-PAY-005
จัดสรรเงินพัก ฿1,000.00
เงินยืนยันแล้วแต่ยังไม่พบบิลอ้างอิง ต้องตรวจ current balanceก่อนสร้าง Allocation
confirmed · ยังไม่จัดสรรเปิดตรวจรับเงิน
หลักฐานผู้ดูแลทำPayment Review · SYN-CLM-006
ตรวจ claim ฿5,000.00
มีเพียงสลิปและยังไม่พบเงินจากธนาคาร/provider จึงยังไม่ลดลูกหนี้หรือออกใบเสร็จ
claim pending · ไม่ใช่ cashตรวจ trusted state

Priority 02

งานที่ต้องทบทวน แต่ยังไม่ควรแก้ข้อมูลย้อนหลังหรือข้าม approval

ยอดค้างผู้ดูแลทำBilling Run · 14 issued bills
ตามยอดค้าง 2 ห้อง
฿13,805.50 คือยอดค้างหลัง allocation ต้องเปิดเอกสารปัจจุบันก่อนติดต่อหรือแก้ไข
ติดตามจาก posted documentsเปิดบิลและข้อยกเว้น
สัญญาผู้ดูแลทำLease Snapshot · SYN-LS-RES-001
ทบทวนสัญญาใกล้ถึงรอบ 1 รายการ
ดู Before/After และ effective condition ก่อนเสนอเปลี่ยนราคา ห้ามแก้ Snapshotหรือบิลเดิมย้อนหลัง
รอ review · ยังไม่ amendเปิดสัญญาและราคา

Handoff

งานที่ออกผลแล้วหรือพร้อมให้เจ้าของติดตามแบบอ่านอย่างเดียว

รอบบิลผู้ดูแลทำBilling Run · run-2026-07
ออกเอกสารแล้ว 14 บิล
฿58,805.50 เป็นยอดเอกสาร ไม่ใช่เงินสด หากพบผิดต้องใช้ correction trail
posted · เฝ้าดู exceptionดูรอบบิล
เจ้าของเจ้าของดูOwner Finance · SYN-OWNER-JUL-2026
ส่งต่อเงินและงบให้เจ้าของติดตาม
เงินสดเคลื่อนไหวสุทธิ ฿35,887.00 · งบยังเปิด ฿2,087.00
พร้อมดูแบบ read-onlyเปิดเงินและงบ

01Queue ≠ business state

สถานะจริงอยู่ในแต่ละ domain ไม่คัดลอกมาเป็น sourceใหม่

02Open ≠ complete

กดลิงก์ไม่ mark done, post, allocate, amendหรือรับเงินจริง

03Owner = read-only

ขั้นส่งต่อให้เจ้าของติดตาม แต่ไม่เพิ่ม actionแก้งานผู้ดูแล